На рынке жилой недвижимости Дубая произошел резкий спад из-за обострения напряженности в отношениях между США, Израилем и Ираном, что сильно повлияло на активность инвесторов.
По данным платформы для сделок с недвижимостью DXB Interact, с 2 по 29 марта количество сделок сократилось на 30,5 % — с 17 027 до эскалации конфликта в конце февраля до 11 828. Об этом сообщило информационное агентство Anadolu.
Финансовые последствия оказались еще более серьезными: общий объем сделок за месяц сократился на 36 % — с 16,53 до 10,58 миллиарда долларов.
Финансовые последствия оказались еще более серьезными: общий объем сделок за месяц сократился на 36 % — с 16,53 до 10,58 миллиарда долларов.
Индекс рынка недвижимости Дубая также упал на 21,23 %.
По мнению отраслевых экспертов, спад может быть глубже, чем показывают данные. Байрам Текче, председатель Стамбульской ассоциации экспортеров услуг в сфере недвижимости (GIGDER), сообщил агентству Anadolu, что спрос со стороны реальных покупателей мог упасть на целых 70%, и в полной мере последствия этого проявятся в ближайшие месяцы.
По его словам, из-за затишья на улицах и пустующих отелей застройщики стали предлагать скидки и гибкие схемы оплаты, чтобы сохранить имидж города как элитного рынка.
Бурак Устаоглу, генеральный директор международной консалтинговой компании WovenInt, специализирующейся на недвижимости, заявил, что рынок перешел в фазу осторожного ожидания, когда покупатели сосредотачиваются на долгосрочных проектах с более низкими первоначальными взносами и рассрочкой.
Он добавил, что цены на недвижимость уже снизились примерно на 10%, и предупредил, что, если напряженность сохранится еще несколько месяцев, цены на вторичном рынке могут упасть на 30%.
Добавить комментарий