Нюансы работы с агентствами недвижимости

Нюансы работы с агентствами недвижимости

Когда вы продаете или покупаете недвижимость, вы хотите, чтобы сделка прошла как можно быстрее и по самой оптимальной для вас цене. Вы не обязаны использовать агентство недвижимости для продажи своей собственности, но проще найти профессионала, который будет работать на вас, особенно если вы не живете в той стране, в которой хотите продать/купить апартаменты. В этой статье мы рассмотрим, как правильно выбрать агентство недвижимости.

Поиск

Ваш первый шаг будет заключаться в том, чтобы найти агентство недвижимости, которое возьмет на себя «головную боль». В большинстве городов вам, вероятно, будет из чего выбирать, перед тем как купить квартиру. В некоторых районах рынок недвижимости все еще является сферой, выгодной для покупателя. Таким образом, чтобы увеличить шансы на продажу собственности, вам необходимо передать работу с ней в экспертные руки.

Если конкретный агент специализируется на вашем типе недвижимости, ваши шансы найти покупателя с этим специалистом будут выше. Найдите местных профессионалов: посмотрите на объекты частной собственности, выставленные на продажу в вашем ближайшем районе, и узнайте, кто из специалистов предлагает услуги. Найдите рекомендации: проконсультируйтесь на интернет-форумах.

Представьтесь покупателем и посетите выбранное вами место, где осуществляется продажа недвижимости, чтобы узнать, насколько полезны и хороши его услуги.

Правильные учетные данные

Хотя агентам по недвижимости закон не обязывает иметь официальную квалификацию, владельцу жилья или тому, кто хочет купить его, желательно проверить учетные данные агентства, чтобы убедиться, что оно является официально зарегистрированной компанией с фиксированным номером. Если вы не на постоянной основе проживаете в городе, где имеете квартиру, нужно будет дать агенту ключ от вашей собственности. В этом случае проверка учетных данных еще более важна.

Получение оценки

После того как вы нашли кандидатов на продажу/покупку, составьте короткий список из трех или четырех агентств. Попросите каждого бесплатно провести консультацию, сделать оценку вашего дома/квартиры и объяснить, как они пришли к этой цифре.

Хотя вы будете искать наилучшую возможную цену, не идите за самой высокой оценкой, если она не обоснована фактами и цифрами местного рынка. Рассчитывайте на среднее значение всех оценок, если только между ними нет огромного расхождения. В этом случае разумно запросить дополнительную оценку у других агентств.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.