Как выгодно приобрести квартиру

Как выгодно приобрести квартиру

Свое жилье – это мечта многих! А потому достаточно много людей ищет варианты от застройщиков по самым доступным ценам. Бюджетность покупки – это один из главных критериев выбора. В принципе самый дешевый вариант – это покупка жилья на этапе рытья котлована. Однако низкая стоимость связана с очень большим количеством рисков.

выгодно купить квартиру в новостройкеИзвестны случаи, когда инвесторы, то есть покупатели, сталкивались с:

  • заморозкой строительства;
  • опротестованием строительного процесса;
  • затягивание ввода в эксплуатацию новостройки.

Это лишь основные риски, а их еще существует немало! Однако нельзя не отметить, что стоимость будущего объекта недвижимости минимальна, когда строительство многоэтажки находится на этапе котлована, и подробнее о том, как будет выглядеть будущий дом, можно узнать только на планах застройщика. И это существенно перевешивает все возможные риски и опасения.

В некоторых случаях оптимальный вариант – это дождаться пока будет практически завершен процесс возведения основного корпуса. С одной стороны, это является свидетельством того, что строительство продолжается, но есть и обратная сторона медали – стоимость жилья в этом случае повышается.

Как же не прогадать с выбором застройщика? Лучше всего инвестировать во второй дом застройщика, когда первый уже сдан в эксплуатацию целиком и полностью. Тогда можно будет лично убедиться, какие проблемы возникли в процессе стройки – задерживались ли сроки и так далее. При этом во второй дом вполне можно вкладывать на стадии котлована, что, конечно, позволит существенно сэкономить.

квартиры недорогоКроме того, застройщик может предложить еще более приятные условия для покупки квартиры. Особенно, если речь идет о вариантах на нижних этажах с неудачной планировкой.

Стоит отметить, что в случае, если квартира расположена над нежилыми помещениями или же видовой составляющей у нее нет, то это тоже повод для скидки от отдела продаж. Надо сказать, что большинство застройщиков предлагают своим покупателям подарки и скидки. Особенно, если они оплатили большую часть от стоимости жилья или же все 100%. Также акционные предложения бывают перед различными праздниками. Для этого необходимо постоянно мониторить желаемые новостройки, чтобы не пропустить удачное предложение.

Отдельная тема – это рассрочки и кредиты. Практически все застройщики заинтересованы в том, чтобы у них купили квартиры. И случаи, когда у покупателя нет нужно суммы денег, их не останавливает. Поэтому оплата частями выгодна обеим сторонам – и продавцу, и покупателю. Однако в этом случае придется детальнее изучить правила заключения подобных договоров.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.